大安、中山、信義區(qū)富人最買單

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺北市置產(chǎn)型買氣相當(dāng)熱絡(luò)，尤其是在大安區(qū)、中山區(qū)與信義區(qū)中，至少有一成以上的買賣契約單價，在每坪百萬元以上，幾乎就是置產(chǎn)客最買單的區(qū)域。其中首善之區(qū)大安區(qū)仍是「置產(chǎn)型」買方出手最豪氣的區(qū)域。根據(jù)統(tǒng)計，大安區(qū)有一成的買賣契約單價，在每坪133.8萬元以上，其次則為信義區(qū)，有一成在每坪123萬元以上，第三則是中山區(qū)，有一成在每坪108.3萬元以上。

信義房屋企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，從營建署統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，從2009年的第二季到2010年的第二季之間，臺北市最高的前10%成交價，一年間單價就增加22%，遠高於其它分位的漲幅，可以看出從金融海嘯以後，資金行情追逐高端不動產(chǎn)的熱絡(luò)狀況，這些成交單價破百萬元的產(chǎn)品，大致包括店面、豪宅等產(chǎn)品，「置產(chǎn)型」產(chǎn)品價格漲幅遠甚於一般住家。

對有錢的購屋客而言，買入豪宅或名宅不僅止於短線買賣賺價差，而是要擺上一段時間賺取倍數(shù)的利潤，畢竟這些地段佳的豪宅漲時會有超漲行情，跌時的跌幅有限，做為置產(chǎn)保值是不錯的理財工具，也因此在資金充裕及利率低的時代，好地段的好房子就成為有錢人的理財標(biāo)的。

                                 2010年第2季臺北市熱門置產(chǎn)區(qū)域